최근 부동산 시장은 원래 도심지역 일대에서 재정비 사업을 통해 신규 아파트를 공급받는 분들에게 관심이 쏠리고 있습니다.
구도심은 행정시설과 업무지역 등 기반시설이 잘 갖추어져 있어 입주 즉시 생활 인프라를 누릴 수 있는 장점은 신도시의 단점을 보완하고 있습니다
최근 재개발을 통해 분양한 수원역 푸르지오자이 등은 높은 경쟁률을 기록하고 있고 부평 캐슬앤더샵과 e편한세상글란자이는 동시에 많은 가구를 분양했음에도 불구하고 1순위 계약으로 마감했습니다.
오늘 소개드릴 '편한세상 주안에듀서밋'도 미추홀구에 위치하여 재정비사업으로 새롭게 단장한 아파트입니다. 분양가와 평면도, 청약자격 등 중요한 내용을 함께 살펴보겠습니다.
사업 개요
인천광역시 미추홀구 주안동 1 344-1번지 외 5필지에서 분양 예정인 e편한세상 주안에듀서밋은 지하 2층에서 지상 24층으로 아파트 6개동 규모입니다
총 가구 수 386가구 가운데 일반 공급 물량 104가구를 현재 분양 중이며 평수는 6384칸의 선호도가 높은 중소형을 중심으로 설계됐다.
입지 환경
인천 미추홀구 중심에 위치한 e편한세계 주안에듀서밋은 프리미엄 브랜드가 편안한 세상과 함께 만나 더욱 위상을 높이고 있습니다.
GTX-B 등이 예정되어 있어 도심에 빠르게 접근할 수 있는 교통입지, 교육, 자연, 생활환경이 어우러진 프리미엄 주거특권을 누리며 살 수 있습니다.
E편리한 세계 주안에듀서밋의 교통입지는 문학IC를 이용하여 제2경인고속도를 이용하기 쉽고, 단지 앞 버스정류장을 이용한 도심권 이동이 편리합니다.
앞으로 GTX B노선이 개통되면 서울과의 접근성이 향상되고 광역 교통망을 구축할 것으로 예상됩니다.
학군은 단지 바로 앞에 학익녀 자고가 위치해 있으며 도보 5분거리에 연학초등학교와 인주초등학교 등에서 우수한 교육환경을 제공하고 있습니다.
편의시설은 신기시장, 인천남부종합시장 등이 인근에 위치하고 있어 인하대역, 구월동 중심상권을 편리하게 이용할 수 있습니다."그 외 행정기관인 법원, 검찰청, 시청 등의 접근성도 편리합니다"
자연환경은 주변의 미추홀공원, 승학체육공원 등이 쾌적한 주거환경 속에서 살아갈 수 있습니다.
단지 설계
삶의 품격을 높이는 주안에듀서밋e편안한세계만의 특화된 단지설계는 남향중심의 배치와 3.5Bay 혁신설계가 돋보입니다.
입주자의 라이프 스타일에 맞게 최적화된 맞춤형 공간설계된 평면도를 전 세대에 적용하여 스마트홈 시스템으로 미세먼지 걱정 없는 에코 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.
e편한세상 )의 주안에듀서밋 커뮤니티는 인상적인 메인 에듀앙스 디자인으로 단지의 위상을 높이고 다양한 휴식 공간인 중앙광장, 주민공동시설과 어린이놀이터 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
피트니스 클럽과 라운지 카페, 오리니 집 등 다양한 시설을 즐기실 수 있습니다.
평면도 e편안한 세계의 주안 에듀서밋의 평면도는 63A, 63B, 84가지 타입으로 나눌 수 있습니다.
고성능 HEPA 필터와 공기청정환기 시스템을 비롯하여 층간소음 저감 기술을 비롯하여 조화롭고 세련된 디자인의 아트월과 광폭의 바닥으로 더욱 넓어 보이는 공간 설계를 하였습니다. 내부 유닛은 아래를 참조하십시오.^^
분양 일정
3월 19일 모델하우스를 오픈한 E편한세상 주앙에듀사밋은 29일부터 4월 1일까지 특별공급, 1순위, 2순위 청약자 발표 이후 서류제출 기간을 거쳐 4월 20일부터 정당계약이 3일간 발행됩니다.
분양 가격
E편한세상 주안에듀사밋의 분양가는 63A(3.86억원), 63B(3.79억원), 84(4.62억원)입니다.
인근에서 분양 중인 주앙파크 자이더 플래티넘의 분양권은 24평 기준 4.4억에 미추홀트 루엘파크는 3.3억원에 분양권이 거래되고 있습니다
한편 아직 재개발 재건축이 이뤄지지 않은 신동아 7차는 28년차 노후 아파트로 24평형 기준 1.9억원에 거래되고 있으니 참고하시기 바랍니다.^^
청약 자격
e편한세상 주안에듀서밋은 일반분양 104가구 중 특별공급 50가구가 포함되는데, 특별공급 종류는 기관에서 추천(10), 다자녀(10), 신혼부부(20), 생애최초(7), 노부모 부양(3)으로 나뉩니다.
청약자격은 입주자 모집공고일을 기준으로 수도권에 거주하고 있으며, 청약통장 가입기간이 2년 이상이고 예치금 기준(지역별 200~300)을 충족하여야 합니다.
세대원 전원을 합하여 1주택 이하이며, 재당첨 제한 기간이 아니면 1순위 신청이 가능합니다.
보다 상세한 주택청약 1순위 조건과 청약예치금 기준, 특별공급 조건 등의 내용은 아래 포스팅을 통해 참고하시기 바랍니다.
<주택청약 1순위 조건 총정리> 최근 LH 직원들이 제3기 신도시 예정지에 투기를 하여 논란이 되고 있는데, 현 정부의 정책기조를 통해 부동산 규제를 통해 다주택자 물량을 확보하고 공공임대주택과 3기 신도시를 개발하여 주거문제를 해결하려는 모습이 보입니다. 하지만 3기 신도시 예정지역에 공무원들이 대거 투기 의혹에 휩싸여 차질이 빚어질 것으로 보입니다. 주택공급이 계속 막히면 기존 아파트와 신규 아파트의 가치는 더욱 희귀해지고 가격은 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 서울 및 수도권 아파트의 실거래가는 사회초년생이나 신혼부부뿐 아니라 일반 서민들이 구입하여... in.naver.com
특별공급의 종류와 각각의 조건안내 > 아파트 가격은 계속 오르면서 내 집 마련의 길이 멀어지고 전세난으로 목돈 마련도 어려워져 빈부격차는 갈수록 심해지고 있다. 이러한 시장 상황에서 유일한 출구는 아파트 청약이지만 수도권의 경우 분양가 상한제로 인해 인근에 비해 저렴하며 새 아파트에서 내 집을 마련할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 하지만 청약통장 가입자가 2700만 명을 기록해 청약 당첨이 로또라고 불릴 정도로 어려운 게 현실입니다. 더욱이 사회초년생 등 사회적 약자에게는 더욱 불리할 수밖에 없습니다. 정부에서는 이들 계층을 배려... in.naver.com
<부평 캐슬&더샵 아파트 분양 결과는? 2021년 1월 인천에서 대규모 아파트 분양을 하면서 전국적인 관심을 모았으나 부동산 규제가 강화되면서... blog.naver.com 인천광역시 미추홀구 주안동 1344-66
